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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,30 m2 PARIS - 75010

Ref : 11605

925 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
46 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88.3 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Situé entre les métros Poissonnière et Gare de l'Est,
Century 21 République vous propose, Rue de Paradis (Paris 10e), un grand appartement familial de 90m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans une jolie copropriété de type bourgeoise.
Avec sa vue imprenable sur les toits de Paris son séjour baigné de lumière, une cuisine américaine équipée, deux chambres confortables, un dressing aménagé, une grande salle de bain et des WC séparés cet appartement est un véritable nid douillet.
Il offre différentes possibilités d'aménagement grâce à son plan et ses volumes généreux.
Ce bien est vendu avec un cellier pratique et une cave.
Des petits travaux seront à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • séjour/cuisine (34,3 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • salle de bains avec WC (9,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • cellier (5,2 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1351 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 3044,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.an274 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2210,0 € pour 2021
Bien proposé par Christian tokoto EI, agent commercial (RSAC 532054640)

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