appartement à vendre 2 pièces - 32,75 m2 PARIS - 75011

Ref : 25459
422 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400 000,00€
www.century21republique.com
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.75 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Exclusivité
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Description

REPUBLIQUE - RUE DE MALTE
A proximité immédiate de la place de la République (bus, métros et commerces), mais également du Canal St Martin ou encore du Boulevard Richard Lenoir et son célèbre marché ayant lieu deux fois par semaine, Century 21 République vous propose, en EXCLUSIVITE, au 5ème étage d'un bel immeuble ancien, un appartement de 2 pièces, d'une surface de 35.45m² dont 32.75m² Carrez, en excellent état avec balcon.
Ce bien se compose d'une entrée avec fenêtre, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une pièce de vie de 17.69m² avec sa cuisine aménagée et équipée vous offrant accès, par deux portes fenêtres, au balcon exposé Sud-Ouest, sur lequel vous aurez plaisir à prendre des bains de soleil ou votre café.
Vous serez séduit par sa situation géographique, son calme, sa luminosité, son agencement et bien évidemment son balcon.
A visiter sans tarder.
Idéal premier achat ou pied à terre.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,5 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Séjour (17,7 m 2)
    • Entrée (2,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m 2)
    • balcon (2,7 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Avenue et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon d eau chaude
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 92 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1104,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
301
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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