Arnaud BERCHÉ, Manager
BARÈME DES HONORAIRES
Honoraires de transaction :
Lorsque l’opération aura été effectivement conclue, la rémunération du mandataire deviendra immédiatement exigible. Elle sera d’un montant irréductible fixé conformément au barème ci-après (à la charge de l'acquéreur, sauf convention express).
Notre tarif est indiqué TVA incluse pour 20 % et les honoraires sont calculés en pourcentage sur le prix de vente.
Jusqu’à 30 000 € 15%
De 30 001 € à 45 000 € 10%
De 45 001 € à 75 000 €. 8%
De 75 001 € à 150 000 € 7%
De 150 001 € à 230 000 € 6%
De 230 001 € à 1 000 000 € 5,5%
Au-delà de 1 000 000 €. 5%
Fonds de commerce Murs de boutiques : 10 % (de la valeur du bail triennal)
HONORAIRES DE GESTION LOCATIVE
|
GESTION ET PRESTATIONS |
SERVICE PREMIER |
SERVICE ECO |
|
|
||
|
COMPTABILITE |
|
|
|
Encaissement |
OUI |
OUI |
|
Révision de Loyer |
OUI |
OUI |
|
Régularisation de charges et |
OUI |
/ |
|
Paiement des charges |
OUI |
/ |
|
Paiement Taxes et Impôts |
OUI |
18,23 € TTC |
|
Reddition des comptes |
MENSUELLE |
TRIMESTRIELLE |
|
Fréquence des virements (fin de mois) |
MENSUELLE |
TRIMESTRIELLE (+ 0,6% si virement mensuel) |
|
|
|
|
|
GESTION COURANTE |
|
|
|
Avis d'échéance |
OUI |
OUI |
|
Emission des quittances |
OUI |
OUI |
|
Congé au locataire (huissier) |
OUI (1) |
18,23 € TTC (1) |
|
Circuit "Départ Locataire" |
OUI |
OUI (2) |
|
|
|
|
|
TRAVAUX |
|
|
|
Réception des demandes |
OUI |
/ |
|
Travaux effectués en urgence |
OUI |
18,23 €ttc+3% ttc des travaux avec mini 150 € |
|
Travaux (sans devis jusqu’à 200€) |
OUI |
/ |
|
Devis |
OUI |
/ |
|
|
|
|
|
CONTENTIEUX |
|
|
|
Lettre recommandée AR |
OUI |
OUI |
|
Commandement de payer (1) |
OUI (1) |
OUI |
|
Suivi des procédures |
OUI |
OUI |
|
|
|
|
|
ASSURANCES |
|
|
|
Assurance habitation locataire |
OUI |
OUI |
|
Garantie Loyers Impayés |
2.10% TTC |
/ |
|
(1) + frais d'huissier (2) sauf restitution dépôt de garantie et décompte charges |
||
|
|
||
REMUNERATION DU MANDATAIRE
|
Honoraires fixes mensuels et pourcentage appliqués pour les loyers jusqu’à 600 euros |
11.80 € TTC + 8% TTC |
11.80 € TTC + 6,5% TTC |
|
Honoraires fixes mensuels et pourcentage appliqués pour les loyers entre 601 et 900 euros |
16.80 € TTC + 7.5% TTC |
16.80 € TTC + 5.5% TTC |
|
Honoraires fixes mensuels et pourcentage appliqués pour les loyers supérieurs à 901 euros |
21.80 € TTC + 6.5% TTC |
21.80 € TTC + 4.5% TTC |
HONORAIRES ANNEXES
|
Gestion des sinistres (Dégâts des eaux, incendie …) : déclaration, représentation en expertise, devis, suivi des travaux, encaissement des indemnité et reversement après contrôle des travaux |
250 € / dossier |
|
Établissement et envoi des éléments pour la déclaration des revenus fonciers |
96 € TTC /an |
|
Frais pour clôture de compte suite résiliation du mandat comprenant état des lieux de sortie |
200 € TTC |
|
Conseil, représentation et expertise pour prestation exceptionnelles |
120 €/heure |
|
Passoire thermique : forfait étude de mise en conformité/décence du logement (DPE projeté et mise à jour après travaux en sus) |
350 € / TTC |
Century21 République- ACI Agence Conseil Immopro SAS
17 avenue de la République 75011 PARIS
HONORAIRES ACTE DE LOCATION
LOCATION D’HABITATION LOI 1989 ET MEUBLE
Honoraires de visites, constitution de dossier et rédaction de bail : 12€ TTC par m2 pour le bailleur et 12€ TTC par m2 pour le locataire
Honoraires de réalisation d’état des lieux : 3€ TTC par m2 pour le bailleur et 3€ TTC par m2 pour le locataire
Rémunération totale à la charge du bailleur : un mois de loyer charges comprises en ce inclus les 12€ TTC par m2 de surface habitable pour les honoraires de visites, constitution de dossier et rédaction de bail ET les 3€ TTC par m2 de surface habitable pour l’état des lieux.
Honoraires de location de parking : 300€ TTC à partager 50% bailleur 50% locataire
Honoraires de rédaction d’acte : 350€ TTC à la charge du demandeur
LOCATION ENTREPRISES ET COMMERCES
Location de locaux commerciaux ou professionnels : 10%HT du loyer triennal + TVA avec un minimum de 3000 euros HT + TVA