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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,62 m2 PARIS - 75011

Ref : 11466

600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 570000€
69 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.62 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

A Vendre - Charmant Appartement de 3 pièces - Paris 11e - Rue Gambey

Century 21 République vous présente ce bien idéalement situé au cœur du 11e arrondissement, à deux pas de la rue Oberkampf et de la place de la République, venez découvrir ce bien de 3 pièces d'une superficie de 60,62m², niché au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu.
Vous découvrirez une entrée avec rangements desservant un séjour exposé sud-ouest et sa cuisine US, une chambre qui fait office de bureau, une vraie chambre, une salle d'eau avec wc se situant à l'entrée.

L'appartement est vendu avec une cave.

Les PLUS : Appartement rempli de charme, modulable, exposition sud-ouest.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 60,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,5 m2)
    • salle de bains avec WC (4,7 m2)
    • séjour/cuisine (30,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 176 €
  • Taxe foncière : 996 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2121,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierrick giacalone EI, agent commercial (RSAC 920157674)

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