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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 PARIS - 75015

Ref : 15160

556 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.0 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Exclusivité
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Description

PARIS XVème - MONTPARNASSE

CENTURY21 République vous présente en exclusivité, Situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le quartier dynamique de Montparnasse, cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 53 mètres carrés.
Vous découvrirez un espace de vie fonctionnel, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien à la vue dégagée est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

La position de cet appartement est particulièrement avantageuse, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun. Vous trouverez à proximité immédiate la station de métro Falguière, ainsi que les arrêts Duroc et Montparnasse-Bienvenüe, offrant un accès facile à différentes lignes de métro. La gare Montparnasse à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers d'autres régions de la ville ou vers les banlieues. Le quartier est également animé avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à proximité, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts et besoins.

Pour les familles ou les étudiants, le voisinage compte plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles primaires et maternelles à proximité directe, ainsi que des institutions d'études supérieures comme l'ESCP Business School et la Faculté de médecine Paris-Descartes. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la présence de salles de sport, de théâtres et de parcs à proximité, tels que le Jardin Atlantique, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces de détente. Avec son environnement vivant et ses facilités de transport, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de tout ce que Paris a à offrir tout en bénéficiant d'un espace de vie agréable et fonctionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (11,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • salle à manger (10,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1274 €
  • Charges de copropriété : 247,0 €

À proximité

  • Métro : Montparnasse 430m.

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1460,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 27/03/2025

Bien proposé par Franck le françois EI, agent commercial (RSAC 507452324)

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