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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,51 m2 PARIS - 75011

Ref : 15183

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 335000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.51 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.51 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

PARIS XIème - Rue SAINT MAUR

CENTURY21 République vous présente Situé au 7ème étage d'un immeuble récent sécurisé par gardien avec ascenseur, ce véritable havre de paix à la vue imprenable sur paris de 34 mètres carrés.
Vous profiterez d'une entrée, une salle de bains, un WC, un séjour et une cuisine indépendante, le tout dans un espace fonctionnel et pratique.
Vous serez séduit par sa luminosité, son calme, son agencement avec une cuisine indépendante de la pièce de vie, et sa localisation.
L'appartement à rafraichir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Le quartier est particulièrement animé et offre une grande variété de commerces et de services à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Casino, un Sitis Market, un Naturalia et un Bio C' Bon, tous accessibles à pied en quelques minutes.
Les amateurs de sorties seront ravis de découvrir les nombreux restaurants et cafés de la zone, qui proposent une gamme étendue de cuisines et d'ambiances. Les possibilités de loisirs sont également nombreuses, avec des théâtres comme le Nouveau Casino, la Comédie des 3 bornes et le Théâtre du Roi René, ainsi que des espaces verts comme le Square Georges Sarre pour se détendre.

La situation géographique de l'appartement est idéale pour les déplacements, avec plusieurs options de transports en commun à proximité. Vous pourrez ainsi facilement vous rendre à travers la ville en utilisant les lignes de métro et de bus, dont la station Parmentier de la ligne 3 et les arrêts de bus Maison des Métallos et Parmentier - République. Le DPE de l'appartement est classé D. Avec son environnement vivant et son accès pratique aux transports, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un lieu de vie dynamique et bien connecté au centre de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 33,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 973 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 400
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20741kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 26/09/2025

Bien proposé par Franck le françois EI, agent commercial (RSAC 507452324)

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