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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 PARIS - 75002

Ref : 15261

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
80 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

EXCLUSIVITE - MONTORGUEIL
Situé rue Greneta, à l'angle de la rue Montorgueil, venez découvrir ce deux pièces de 42m² au charme authentique du quartier du Sentier : 3M de hauteur sous plafond, parquet d'origine, poutres et colombages.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété du 18ème siècle dont les parties communes ont été rénovées récemment, il offre une pièce de vie spacieuse, une cuisine semi-ouverte, une chambre sur cour avec dressing intégré et une salle de bain avec WC.
Emplacement privilégié au centre de Paris.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 125,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/09/2025

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