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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30 m2 PARIS - 75001

Ref : 15280

440 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
81 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 30.0 m2 - PARIS - 75001 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Au sein d'un immeuble de très belle facture datant du 17ème siècle, découvrez ce deux pièces de 30m² bénéficiant d'une adresse privilégiée entre Le Louvre et la Place des Victoires.
Lumineux, traversant, exposé Est/Ouest, l'appartement est agréablement agencé et offre une belle hauteur sous plafond de 3M.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Prestations authentiques : parquet d'origine, belles ouvertures, prestations soignées.
Copropriété de standing, emplacement signature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • séjour/cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC
  • Année construction : 1625

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toiture extérieure et intérieure Cour intérieure Façade Parties communes Distribution électricité, distribution gaz et distribution eau
  • Charges / mois : 73 €
  • Taxe foncière : 800 €
  • Fonds de travaux ALUR : 129 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/12/2025

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