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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39,19 m2 PARIS - 75011

Ref : 15463

390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,72 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370000€
85 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39.19 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Au pied de la Cité du Figuier dans le 11, venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces d'une superficie de 40m². Situé au calme du premier étage sur cour, il se compose d'une entrée desservant cuisine, séjour et salle d'eau (comprenant le WC). Deux chambres complètent ce bien bénéficiant d'une bonne distribution. l'ensemble est à rénover, idéal pour personnaliser selon vos goûts. Au sein de la copropriété, vous profiterez d'une belle et grande cour arborée dans laquelle se trouve le parking à vélo. De la commerçante rue Oberkampf vous serez proche des lignes de métro 2 et 3. Une cave de 4m² complète ce bien.

Un beau potentiel à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (10,0 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Travaux à prévoir : Les parties communes DTG
  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 625 €
  • Charges de copropriété : 2385 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30912kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 27/05/2026

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