Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 PARIS - 75010
Ref : 15485
390 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PARIS Xème - Rue du Terrage.
Charmant appartement EN BON ETAT de 40 m² près de la Gare de l'Est.
Situé à proximité immédiate de la Gare de l'Est, dans une rue calme et à l'abri des nuisances sonores des voies ferrées, cet appartement lumineux de 40 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu.
Il offre un agencement fonctionnel et agréable :
Entrée avec rangement,
Séjour lumineux,
Cuisine aménagée à moderniser,
Chambre confortable,
Salle de bain avec WC.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des transports, commerces et écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et paisible au cœur du 10e arrondissement.
Charmant appartement EN BON ETAT de 40 m² près de la Gare de l'Est.
Situé à proximité immédiate de la Gare de l'Est, dans une rue calme et à l'abri des nuisances sonores des voies ferrées, cet appartement lumineux de 40 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 50 bien entretenu.
Il offre un agencement fonctionnel et agréable :
Entrée avec rangement,
Séjour lumineux,
Cuisine aménagée à moderniser,
Chambre confortable,
Salle de bain avec WC.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des transports, commerces et écoles, il bénéficie d'un emplacement pratique et paisible au cœur du 10e arrondissement.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,0 m2
- Surface habitable : 39 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,2 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Cuisine (2,5 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6,1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : VIGIK
- Travaux à prévoir : RAS
- Charges / mois : 118,6 €
- Taxe foncière : 372 €
À proximité
- Métro : Chateau Landon 75m.
Copropriété
- Nombre de Lots : 218
- Charges courantes par an : 1326,16 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Franck
le françois
EI, agent commercial (RSAC 507452324)
