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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 15,58 m2 PARIS - 75011

Ref : 15610

198 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
95 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 15.58 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

PARIS 11e - Secteur Folie-Méricourt - Studio au calme sur cour.

Au cœur du secteur recherché de la Folie-Méricourt, découvrez ce charmant studio de 15,58m² (loi carrez), situé au 4e étage sur 6, au sein d'une copropriété datant de 1830 bien entretenue.

Installé dans le bâtiment sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de l'agitation parisienne.

Il se compose d'une entrée avec son coin cuisine, d'une pièce de vie agréable et lumineuse exposée Nord-Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'ensemble offre un plan simple et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Une Cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 15,6 m2
  • Surface habitable : 15,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Entrée/Cuisine (2,4 m2)
  • Année construction : 1830

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 53,6 €
  • Taxe foncière : 421 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 643,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 07/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierrick giacalone EI, agent commercial (RSAC 920157674)

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