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appartement à vendre 4 pièces - 69,32 m2 PARIS - 75011

Ref : 11307

735 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.32 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Proche du canal Saint-Martin, Century 21 République vous propose un appartement de 69.32 m² situé au 4ème et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé.

Vous serez séduits par sa luminosité, son calme et son potentiel de réagencement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/Cuisine (12,6 m2)
    • salle à manger (14,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 190,5 €
  • Taxe foncière : 1291 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2286,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Walid thomas EI, agent commercial (RSAC 891699613)

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