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appartement à vendre 3 pièces - 45,21 m2 PARIS - 75012

Ref : 11334

419 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
  • Prix hors honoraires: 402000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.21 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Exclusivité
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Description

Paris 12ème. Secteur DAUSMESNIL.

Dans un très belle immeuble de 1915 très bien entretenu, Century 21 république vous propose cet appartement de trois pièces situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 6ème offrant : Une entrée, un séjour, deux chambres (possibilité d'un double séjour, une chambre), une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.

L'emplacement est idéal, à seulement 200 mètres des stations de métro Bel-Air et Daumesnil, desservies par les lignes 6 et 8, et à proximité de trois lignes de bus. Les commodités locales abondent, avec une sélection de supermarchés, écoles, restaurants, boulangeries... à quelques minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, square, jardin et La Promenade Plantée sont accessibles à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 45,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 343 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 4120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1100,0 € pour 2021

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