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appartement à vendre 4 pièces - 93,80 m2 PARIS - 75011

Ref : 11357

924 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 880000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.8 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Century21 Republique vous présente, Rue saint Maur, un appartement familiale de 4 pièces, 3 chambres.
Niché au 8ème étage d'une copropriété semi récente avec ASCENSEUR, cet appartement de 93m2 composé : d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 30m², 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement vous séduira par ses volumes, son calme, son absence de vis à vis et sa vue imprenable sur 3 monuments parisiens.
Sa localisation proche des commerces et des moyens de transports dans un quartier dynamique du 11eme arrondissement vous facilitera les déplacements.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 93,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • séjour/cuisine (39,2 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : désamiantage cave
  • Charges / mois : 391 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 4695,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20741kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Christian tokoto EI, agent commercial (RSAC 532054640)

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