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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,31 m2 PARIS - 75011

Ref : 14939

1 590 €

par mois charges comprises

60 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.31 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Pour les visites, merci de contacter Oriane PAR SMS UNIQUEMENT au 07/49/81/29/51

METRO PARMENTIER

Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce 2 pièces lumineux, calme et en excellent état, situé au 4 et dernier étage.
Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec dressing intégré et d'une spacieuse salle de bains avec WC.
Situé dans le quartier vivant et recherché d'Oberkampf, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Une opportunité dans un secteur très prisé.
Loyer : 1 590 € charges comprises (dont 312 € de charges)
- Dépôt de garantie : 1 278€
- Honoraires locataire : 814,65 € TTC
(dont 651,72 € pour visite, dossier et bail et 162,93 € pour état des lieux)



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Vue globale

  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30,50 €
  • Loyer de base : 1278 € par mois
  • Provision pour charges : 312 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 814,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 651,72 €
    • Etablissement état des lieux : 162,93 €
  • Dépôt de garantie : 1278 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23613kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 15/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1560,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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