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2 pièces - 52,22 m2 PARIS - 75013

Ref : 15062

1 579 €

par mois charges comprises

76 avis (location/gestion) : 8,8/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 52.22 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

VISITES SUR DOSSIERS UNIQUEMENT (cliquez sur l'onglet "Planifier une visite et Déposer un dossier" sous l'annonce sur le site CENTURY 21 RÉPUBLIQUE) ! VISITES APRÈS VALIDATION DES DOSSIERS UNIQUEMENT !
_
PARIS 13ème, Rue Michel Peter : Au 2ème étage AVEC ascenseur d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardien, un 2 pièces de 52,22m², comprenant une entrée desservant des WC ; un dégagement desservant une salle d'eau, une chambre, un dressing, un séjour, et une cuisine aménagée & équipée (hotte, plaque à induction, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle...). Une cave au sous-sol complète ce bien.
_
BIEN LOUÉ VIDE.

*COUPLE : CDI 3 x LE LOYER CHARGES COMPRISES AVEC CAUTION FAMILIALE*

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1697,15 €
  • Loyer de base : 1511 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 28 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 783,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,64 €
    • Etablissement état des lieux : 156,66 €
  • Dépôt de garantie : 1511 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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