Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,10 m2 PARIS - 75011
2 146 €
par mois charges comprises
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Description
Merci de ne pas appeler directement l'agence.
Pour toute demande de visite, contactez Marie exclusivement par SMS au 07/43/45/73/10.
Magnifique Appartement Meublé Paris 11 Faidherbe / Nation
62 m² loi Carrez | 2 étage sans ascenseur | Immeuble ancien
Un écrin au cœur d'un quartier vivant et recherché
Situé à la croisée des quartiers Faidherbe-Chaligny et Nation, dans une rue calme et agréable, ce bel appartement meublé de 62 m², entièrement rénové il y a trois ans, offre un cadre de vie à la fois chic, fonctionnel et chaleureux.
Situé au 2 étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce bien traversant (est/ouest) profite d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé.
Il comprend : Une entrée avec rangements, un grand séjour salle à manger confortable et lumineux, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (électroménager, vaisselle, rangements), une chambre parentale avec un grand dressing, une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou un espace d'invités, une salle de bains élégante avec WC.
Prestations et confort :
Rénovation récente de qualité, décoration soignée,
Chauffage et eau chaude individuels électriques,
Mobilier complet, prêt à vivre.
Un emplacement stratégique et agréable
À proximité immédiate :
Commerces, écoles, cafés, restaurants de quartier,
Transports : Métros Faidherbe-Chaligny (ligne 8), Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), Nation (RER A, lignes 1, 2, 6 et 9),
Espaces verts : Square Armand Trousseau, Promenade plantée, Place de la Nation.
VISITES LE VENDREDI 18 JUILLET
DISPONIBILE LE 31 JUILLET
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2192 €
- Loyer de base : 2096 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 12 septembre 2022
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Honoraires charge locataire : 931,50 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 745,20 €
- Etablissement état des lieux : 186,30 €
- Dépôt de garantie : 4192 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).