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Appartement T3 à louer 3 pièces - 79,18 m2 PARIS - 75011

Ref : 15076

2 552 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 79.18 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Exclusivité

Description

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Merci de ne pas appeler directement l'agence.

Pour toute demande de visite, contactez Marie exclusivement par SMS au 07/43/45/73/10.

Magnifique Appartement Meublé Paris 11 Faidherbe / Nation

Location Meublée 3 Pièces 80 m² Paris 11 Quartier Faubourg Saint-Antoine

Situé dans le très recherché quartier du Faubourg Saint-Antoine, au cœur du 11 arrondissement parisien, ce bel appartement meublé de 80 m² se trouve au 3 étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

L'appartement se compose d'un grand séjour convivial, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Deux chambres calmes permettent de profiter d'un vrai confort de vie, que ce soit en couple, ou en famille.
Un balcon agrémente le tout, parfait pour les beaux jours.

Atout rare à Paris : une place de parking privative en sous-sol est incluse dans la location.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et très bien desservi par les transports (métros lignes 1, 8 et 9), cet appartement combine à la fois vie de quartier et praticité.

Disponible immédiatement, il n'attend plus que vous.

Disponibilité Fin Août

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2422 €
  • Loyer de base : 2422 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Honoraires charge locataire : 1187,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 950,16 €
    • Etablissement état des lieux : 237,54 €
  • Dépôt de garantie : 4844 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1594kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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