Appartement T2 à louer 2 pièces - 65,02 m² PARIS - 75012

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Magnifique Appartement Meublé Paris 11 Faidherbe / Nation

À louer Superbe T2 meublé de 65 m² avec balcon Prestations haut de gamme

Situé au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement T2 de 65 m² vous séduira par son agencement soigné, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Traversant, il bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et élégante, comprenant un salon confortable. L'espace de vie est entièrement meublé avec goût, dans un style contemporain et chaleureux.

La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée : électroménager complet (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle), nombreux rangements, vaisselle et ustensiles à disposition prête à l'emploi.

Un espace bureau / chambre d'ami ou pour bébé, ouvert sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours.

La chambre, très généreuse en surface, constitue un véritable cocon avec son lit double, rangements intégrés, et surtout sa salle de bain privative, rare sur ce type de bien. Le confort est au rendez-vous, que vous soyez seul·e ou en couple.

Une salle d'eau indépendante vient compléter le bien, avec un coin buanderie équipé (lave-linge, sèche-linge, étagères de rangement), ainsi que des toilettes séparées, pour un confort optimal au quotidien.

L'appartement offre un cadre de vie très agréable : calme, fonctionnel, et prêt à vivre, idéal pour un actif, un couple ou une personne en mission professionnelle.

Localisation : proche des commerces, transports en commun, écoles, et axes routiers.
Quartier dynamique mais résidentiel, alliant praticité et tranquillité.

Disponible fin août

Description du logement
1er étage avec ascenseur, traversant, très lumineux.

Séjour convivial ouvrant sur balcon privé.

Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, rangements, vaisselle).

Chambre spacieuse avec salle de bain privative.

Salle d'eau indépendante avec coin buanderie (lavelinge, sèchelinge).

WC séparés.

Mobilier et décoration soignés : parfait état, prêt à vivre.

Situation & transports
Adresse proche du 4 rue Picpus, dans un quartier calme et résidentiel des quartiers Picpus / BelAir, 12 arrondissement

Métro à proximité :

Ligne 6 : stations BelAir ou Picpus à quelques minutes à pied

Ligne 8 : station Montgallet accessible rapidement pour rejoindre le centre de Paris

Nation à environ 510 minutes à pied offre l'accès aux lignes 1, 2, 6, 9 et au RER A & D (connexion rapide vers la Défense, CDG, etc.)

Bus RATP : lignes 29, 64, 71 et plus proches routes locales (ligne 46 sur Sidi Brahim, etc.) desservent le quartier

Commerces & commodités à proximité (<5 minutes à pied)
Autour de la rue Picpus et ses alentours immédiats :

Épiceries et supérettes : Carrefour Express (92 bis rue Picpus), Franprix, Auchan Supermarché, Naturalia, ALDI, Votre Marché, Mini Store Asiatique
Boulangeries & pâtisseries : Mets Caprices (87 rue Picpus), Logerot Frères, Maison Landemaine

Marchés à proximité :

Marché Daumesnil (boulevard de Reuilly) mardi & vendredi matin

Marché Porte Dorée ou marché du Cours de Vincennes selon les jours

Autres services : pharmacie, pressing, librairies (Atout Livre), fleuristes, opticiens, cordonneries, petites boutiques artisanales

Vie de quartier & qualité de vie
Ambiance calme et sécurisée, idéale pour les familles, actifs ou jeunes professionnels. Quartier peu animé le soir, mais très résidentiel et agréable comme le rapportent plusieurs riverains :


Espaces verts remarquables : Coulée verte René-Dumont, jardin de Reuilly-Paul Pernin, squares Courteline, Debergue et le Bois de Vincennes à proximité pour balades, jogging ou détente en plein air

Connexion facile au reste de Paris via Nation ou directement avec les lignes 6 & 8 : métro rapide vers Gare de Lyon, Bastille, Champs-Élysées ou Opera