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2 pièces - 35,81 m2 PARIS - 75013

Ref : 15301

1 365 €

par mois charges comprises

82 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 35.81 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

VISITES SUR DOSSIERS UNIQUEMENT (cliquez sur l'onglet "Planifier une visite et Déposer un dossier" sous l'annonce sur le site CENTURY 21 RÉPUBLIQUE) ! VISITES APRÈS VALIDATION DES DOSSIERS UNIQUEMENT !
_
PARIS 13ème, Rue du Champ de l'Alouette : Au 2ème étage SANS ascenseur d'une résidence de 2010, un 2 pièces de 35,81m², comprenant une entrée, des WC, une chambre avec une salle d'eau attenante, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée & équipée (hotte, plaque vitrocéramique, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge...). Un balcon de 1,82m² complète ce bien.
_
BIEN LOUÉ MEUBLÉ.

*PAS DE COLOCATION*
*PERSONNE SEULE OU COUPLE*
*PROFIL LOCATAIRE.S : EN CDI AVEC 3 X LE LOYER*

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,8 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • séjour/cuisine (18,0 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Balcon (1,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1324,97 €
  • Loyer de base : 1312 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 2 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 541,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 433,30 €
    • Etablissement état des lieux : 108,50 €
  • Dépôt de garantie : 2624 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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