Appartement T2 à louer 3 pièces - 44,46 m2 PARIS - 75013
Ref : 15309
1 395 €
par mois charges comprises
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Description
Paris 13 Les Gobelins (limite 5)
Idéalement situé au pied du métro, au 5 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, agréable appartement de 2/3 pièces entièrement sur cour, bénéficiant d'une exposition plein sud.
Il se compose d'une petite entrée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante avec pièce attenante (bureau ou espace repas), d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible immédiatement.
VISITES SUR DOSSIERS UNIQUEMENT (cliquez sur l'onglet "Planifier une visite et Déposer un dossier" sous l'annonce sur le site CENTURY 21 RÉPUBLIQUE)
Idéalement situé au pied du métro, au 5 étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, agréable appartement de 2/3 pièces entièrement sur cour, bénéficiant d'une exposition plein sud.
Il se compose d'une petite entrée, de WC séparés, d'une cuisine indépendante avec pièce attenante (bureau ou espace repas), d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Disponible immédiatement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 44,5 m2
- Surface habitable : 44,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (9,2 m2)
- Cuisine (2,4 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Année construction : 1894
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1378,26 €
- Loyer de base : 1325 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 680,85 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,50 €
- Etablissement état des lieux : 136,35 €
- Dépôt de garantie : 1325 €
À proximité
- Pistes
- Bus
- Métro
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
