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3 pièces - 68,53 m2 PARIS - 75012

Ref : 15415

1 982 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 68.53 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Pour les visites n'hésitez pas à contacter Oriane PAR SMS UNIQUEMENT au 07.49.81.29.51

Visites le 21/04 dans l'après-midi

Rue de Madagascar - Bois de Vincennes - Métro Michel Bizot

Un appartement de type T3 composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC.

Quartier calme et familiale avec commodités à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 28,70 €
  • Loyer de base : 1902 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1036,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 829,21 €
    • Etablissement état des lieux : 207,64 €
  • Dépôt de garantie : 1902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29011kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 17/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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