Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,52 m2 PARIS - 75018
Ref : 15436
1 200 €
par mois charges comprises
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Description
Pour les visites, merci de contacter Oriane PAR SMS UNIQUEMENT au 07/49/81/29/51
Visites le 20/04 dans l'après-midi
- RUE MARX DORMOY - METRO LA CHAPELLE
Situé au cœur du 18 arrondissement, cet appartement de 46m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble calme. composé d'une entrée avec placards, d'un séjour sur cour, d'une cuisine séparée à aménager et équiper, une chambre sur cour, une salle de bains, et un WC séparé.
En annexe du bien une cave.
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à deux minutes à pied, la station de métroligne2 La Chapelle vous connecte rapidement à l'ensemble du réseau, tandis que les gares à proximité offrent les lignes RERE,B etD pour les déplacements régionaux. Vous profiterez également de plusieurs établissements scolaires à quelques pas, de espaces verts comme le Square de Jessaint, de théâtres animés et d'un skatepark pour les loisirs. Une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, dont plusieurs supermarchés, rend le quotidien très pratique. Cette localisation allie mobilité, vie de quartier et commodités, idéale pour s'installer en toute sérénité.
Visites le 20/04 dans l'après-midi
- RUE MARX DORMOY - METRO LA CHAPELLE
Situé au cœur du 18 arrondissement, cet appartement de 46m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble calme. composé d'une entrée avec placards, d'un séjour sur cour, d'une cuisine séparée à aménager et équiper, une chambre sur cour, une salle de bains, et un WC séparé.
En annexe du bien une cave.
Le quartier bénéficie d'une desserte exceptionnelle : à deux minutes à pied, la station de métroligne2 La Chapelle vous connecte rapidement à l'ensemble du réseau, tandis que les gares à proximité offrent les lignes RERE,B etD pour les déplacements régionaux. Vous profiterez également de plusieurs établissements scolaires à quelques pas, de espaces verts comme le Square de Jessaint, de théâtres animés et d'un skatepark pour les loisirs. Une offre variée de restaurants, cafés et commerces de proximité, dont plusieurs supermarchés, rend le quotidien très pratique. Cette localisation allie mobilité, vie de quartier et commodités, idéale pour s'installer en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,9 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (3,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 31,60 €
- Loyer de base : 1150 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : - Toiture (2025) - Rénovation 2 cours cheminées ( 2023-2024)
- Travaux à prévoir : PCO
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Honoraires charge locataire : 688,71 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 550,79 €
- Etablissement état des lieux : 137,92 €
- Dépôt de garantie : 1150 €
À proximité
- Métro : Chapelle 300m.
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
