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3 pièces - 52,31 m2 PARIS - 75013

Ref : 15594

1 720 €

par mois charges comprises

97 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 52.31 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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VISITES SUR DOSSIERS UNIQUEMENT (cliquez sur l'onglet "Planifier une visite et Déposer un dossier" sous l'annonce sur le site CENTURY 21 RÉPUBLIQUE) ! VISITES APRÈS VALIDATION DES DOSSIERS UNIQUEMENT !
_
PARIS 13ème, Boulevard Masséna : Au 4ème et dernier étage SANS ascenseur d'un immeuble de 1935, un 3 pièces d'une surface de 52,31m² habitable / de 68,05m² totale, comprenant une entrée, une cuisine aménagée & équipée (hotte, plaque gaz, réfrigérateur, lave-linge...), une salle d'eau avec WC, une chambre, un séjour, et une mezzanine aménagée en chambre + séjour. Une cave au sous-sol complète ce bien.
_
BIEN LOUÉ MEUBLÉ.
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE

*PAS DE COLOCATION*
*PERSONNE SEULE OU COUPLE*
*PROFIL LOCATAIRE.S : EN CDI AVEC 3 X LE LOYER*

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 52,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)
  • Année construction : 1935

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1846,54 €
  • Loyer de base : 1404 € par mois
  • Provision pour charges : 316 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 6 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 791,45 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 632,95 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 158,50 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2808 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29153kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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