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appartement à vendre 6 pièces - 154,54 m2 PARIS - 75011

Ref : 25354

1 940 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1848000€
Appartement Duplex à vendre - 6 pièces - 154.54 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Proche des métros Richard Lenoir, Saint-Ambroise et Saint-Sébastien-Froissart, dans la célèbre résidence LE PANAME, sécurisée avec gardien, Century 21 République vous propose un duplex de 144.24m² carrez avec sa TERRASSE privative de 30.85m² situé au 1er et 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose au 1er étage : d'une entrée, d'un double séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir sur l'espace de vie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au 2ème étage, vous y trouverez une entrée, un grand dressing, trois chambres dont une avec un espace bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.
Cet appartement familial vous séduira par sa terrasse exposée SUD, sa luminosité et son calme, avec toutes les commodités au pied de la résidence: crèche, école, centre sportif avec piscine.
Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un double box en sus.

BIEN RARE À VOIR ABSOLUMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 175,1 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 6
    • Terrasse (30,9 m2)
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salon (15,9 m2)
    • salle à manger (18,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Dressing (13,0 m2)
    • Chambre 2 (21,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Salle deau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Dégagement 2 (2,8 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 468,1 €
  • Taxe foncière : 1883,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1233
  • Charges courantes par an : 6589,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
303
KWhEP/m2.an
61 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
61 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3210,0 € pour 2022
Bien proposé par Walid thomas , agent commercial (RSAC 891699613)

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