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appartement à vendre 2 pièces - 40,04 m2 PARIS - 75011

Ref : 25884

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.04 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

À deux pas de la place Léon Blum et de la rue de la Roquette (métro Voltaire), dans un quartier agréable et très commerçant, Century 21 République vous propose un appartement de deux pièces au deuxième étage (sur trois) d'un immeuble ancien bien entretenu. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Exposé plein SUD, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses volumes (hauteur sous plafond 2.85m) sans aucune perte de place.
À visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine u.s (20,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 383 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 142
  • Charges courantes par an : 1011,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2021

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