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appartement à vendre 2 pièces - 44,71 m2 PARIS - 75011

Ref : 25892

478 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 453100€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.71 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

Avenue Parmentier/ Rue Jean-Pierre Timbaud, Century 21 République vous propose un 2 pièces situé dans une belle copropriété bien entretenue au 3ème étage avec ascenseur.
Proche des commerces et du métro Parmentier, ce bien vous séduira par son charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée.
L'appartement a un plan modulable avec un beau potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20.30 m², d'un bureau, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est vendu avec une cave.
Idéal pour un 1er achat, possibilité de créer un 3 pièces.
À voir rapidement !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle deau / WC (2,7 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 130,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1611,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
301
9
GES
9

Date du DPE : 20/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1180,0 € pour 2021

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