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appartement à vendre 4 pièces - 118,24 m2 PARIS - 75011

Ref : 26015

1 197 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1140000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 118.24 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE
Au pied du métro Saint-Maur, à proximité du Square Gardette, de plusieurs écoles et de nombreux commerces de bouche, Century 21 République vous propose de découvrir dans bel immeuble de standing de 1928, avec gardienne, un appartement de quatre pièces de 110.94m2 au sixième étage AVEC ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres (15m2 et 16.3m2), d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une chambre de bonne de 7.3m2 ainsi qu'un débarras au 8e étage et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un double box à proximité en sus.
Vous serez séduit par sa VUE DÉGAGÉE sans aucun vis-à-vis, son agréable espace de vie de 37m2, ses trois balcons et ses volumes offrant un beau potentiel d'aménagement.
COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 122,0 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,4 m2)
    • Double séjour (36,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Point d'eau avec WC (2,9 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • pièce (7,3 m2)
  • Année construction : 1928

Équipements

Les plus

P

box

Avenue dégagée

Général

  • Surface cave : 3,7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 113
  • Charges courantes par an : 6048,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23741kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2430,0 € pour 2021

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