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appartement à vendre 3 pièces - 53,16 m2 PARIS - 75011

Ref : 26048

540 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.16 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.16 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

À deux pas du métro Saint Maur, à proximité de la rue Oberkampf avec ses commerces et restaurants, dans un immeuble de 1900 avec ASCENSEUR, Century21 République vous propose un appartement de 3 pièces sur cour.
Ce bien au charme de l'ancien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres, dont une avec un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous apprécierez son charme (parquet et belle cheminée prussienne), son CALME et sa localisation au coeur d'un quartier apprécié.
À voir absolument !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 53,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 712 €
  • Charges de copropriété : 135,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27760kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021
Bien proposé par Christian tokoto EI, agent commercial (RSAC 532054640)

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