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appartement à vendre 2 pièces - 37,27 m2 PARIS - 75011

Ref : 26088

447 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.27 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 République
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Description

MÉTRO OBERKAMPF
Proche du Canal Saint-Martin, sur la rue de la Folie Méricourt, Century 21 République vous propose de découvrir un grand studio/deux pièces au troisième étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec un dressing, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable et lumineux séjour, d'un coin nuit et d'une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
Exposé SUD-OUEST, vous serez séduit par sa luminosité, son CHARME, son agencement sans perte de place et sa localisation dans un quartier très apprécié !
COUP DE CŒUR ASSURÉ !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Coin nuit (4,6 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : ravalement finis en 2020
  • Charges / mois : 127,9 €
  • Taxe foncière : 521 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1535,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22616kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 28/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 890,0 € pour 2021

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